Vendre son bien à Paris, sans y laisser six mois
Nous estimons, nous préparons le dossier, nous filtrons les visites et nous défendons votre prix jusqu'à la signature. Sur les vingt arrondissements, et rien d'autre.
- Estimation écrite, gratuite et sans engagement
- Paris intra-muros uniquement, les vingt arrondissements
- Vente uniquement : ni location, ni gestion, ni syndic
- Honoraires dus seulement si le bien se vend
Une agence qui ne fait qu'une chose
Vendre à Paris demande de connaître la rue, pas seulement l'arrondissement. Nous avons choisi de ne pas nous disperser.
Paris uniquement
Nous ne vendons que dans Paris intra-muros. Vingt arrondissements, c'est déjà un métier à plein temps.
Estimation argumentée
Un avis de valeur écrit, appuyé sur des ventes conclues et non sur des annonces en ligne.
Vente préparée
Photographie professionnelle, plan coté et dossier complet avant la première visite.
Vente uniquement
Pas de location, pas de gestion, pas de syndic. Toute notre attention va à votre vente.
De la première visite à l'acte
Six étapes, et vous savez à chaque instant où en est votre vente.
Nous visitons
Nous venons voir le bien, mesurer, photographier et relever ce qui compte. Une estimation faite sans visite n'engage personne.
Nous estimons
Nous croisons les ventes réellement conclues autour de chez vous, pas les prix affichés. Nous vous remettons un avis de valeur écrit et argumenté.
Nous préparons
Photos, plan, diagnostics, dossier de copropriété. Un bien prêt se vend plus vite et se négocie moins.
Nous diffusons
Notre fichier acquéreurs d'abord, les portails ensuite. Sur certains biens, la diffusion large n'est pas la meilleure option.
Nous négocions
Nous filtrons les visites, nous vérifions la solvabilité et nous défendons votre prix. Vous ne rencontrez que des acquéreurs sérieux.
Nous suivons jusqu'à l'acte
Compromis, conditions suspensives, financement, notaires. Nous restons votre interlocuteur unique jusqu'à la signature.
Les vingt arrondissements de Paris
Chaque arrondissement a son bâti, ses contraintes et ses acquéreurs. Choisissez le vôtre pour en savoir plus.
Ce qu'on nous demande le plus
Combien coûte une estimation ?
Rien. Le déplacement, la visite et l'avis de valeur écrit sont gratuits et sans engagement. Vous n'êtes pas tenu de nous confier la vente ensuite.
En combien de temps se vend un bien à Paris ?
Cela dépend surtout du prix de départ et de l'arrondissement. Un bien correctement positionné trouve preneur nettement plus vite qu'un bien surévalué qu'il faudra baisser plusieurs fois. Nous vous donnons une fourchette réaliste dès l'estimation.
Quels sont vos honoraires ?
Notre barème est affiché sur la page Honoraires et remis avant toute signature de mandat. Les honoraires sont dus uniquement en cas de vente effective.
Faut-il faire les diagnostics avant de mettre en vente ?
Oui. Le diagnostic de performance énergétique doit être disponible dès la première annonce, et le dossier complet est exigé au compromis. Nous vous orientons vers un diagnostiqueur certifié.
Mon bien est loué, puis-je le vendre ?
Oui, soit occupé, soit libre si vous donnez congé pour vente dans les formes et les délais prévus. Les deux options ont des conséquences très différentes sur le prix et sur les acquéreurs possibles. Nous en parlons avant de choisir.
Travaillez-vous en exclusivité ?
Nous proposons les deux. L'exclusivité nous permet d'engager davantage de moyens sur votre bien, mais elle se discute, elle ne s'impose pas.
Estimer mon bien gratuitement
Un avis de valeur écrit, appuyé sur les ventes réellement conclues autour de chez vous. Gratuit, et sans engagement de mandat.
- Visite sur place, mesure et photographies
- Comparaison avec les ventes conclues du secteur
- Avis de valeur écrit et argumenté
- Réponse sous 24 heures
Estimer mon bien gratuitement
Réponse sous 24 h. Déplacement, visite et avis de valeur écrit, sans engagement.